作为一个小区业主要知道,一个楼盘有两个合同,一是购房合同,二是物业合同。楼上说的合同应该是物业合同,即是前期物业合同,前期物业合同是物业公司和开发商签的,到房管局备案的。因为新房业委会没有成立,往往前期物业合同条款偏向物业公司。侵害全体业主利益,做为房管局也不会主动干预内部条款,只是审批走个流程。业委会成立后可以废除前期合同,从新签或顺延。购房合同一定要给业主的,没有购房合同无法证明房屋属于业主。
作为一个小区业主要知道,一个楼盘有两个合同,一是购房合同,二是物业合同。楼上说的合同应该是物业合同,即是前期物业合同,前期物业合同是物业公司和开发商签的,到房管局备案的。因为新房业委会没有成立,往往前期物业合同条款偏向物业公司。侵害全体业主利益,做为房管局也不会主动干预内部条款,只是审批走个流程。业委会成立后可以废除前期合同,从新签或顺延。购房合同一定要给业主的,没有购房合同无法证明房屋属于业主。